Si deseas adquirir un terreno, probablemente lo hagas con la intención de construir allí una vivienda, que hará parte de tu patrimonio. Por este motivo, es importante que tengas en cuenta ciertos aspectos para que la compra sea segura y libre de engaños.
Expertos en el sector aconsejan seguir las siguientes recomendaciones en el proceso de adquisición de lotes:
1 • Encuentra el lugar ideal
Dependiendo del proyecto, busca una ubicación que se adapte a las necesidades. Analiza si deseas que quede cerca de la ciudad, en un sector campestre o alejado de la urbe.
2 • Revisa el estado de la propiedad
Es fundamental que el terreno pueda soportar la infraestructura, para esto analiza si tu proyecto puede ser construido en un terreno inclinado o si requiere uno plano.
3 • Verifica los documentos
Procedencia, certificados de anteriores propietarios, que el lote esté libre de embargos, créditos o afines
4 • Consulta el uso del suelo
Una vez hayas tomado la decisión de comprar un lote, lo primero que debes hacer es definir para qué lo vas a destinar, si para uso personal, para construir un proyecto comercial o por inversión, esperando que aumente su valor con el tiempo.
5 • Indaga sobre la zona
Indaga si en el pasado el terreno fue zonificado para realizar alguna actividad que pueda devaluar el suelo.
6 • Revisa los servicios e infraestructura
Considera todas las ventajas y desventajas de comprar el terreno de acuerdo a lo que más te interese. Además, recuerda que la decisión también está influenciada por el presupuesto tienes. Igualmente, ten en cuenta los gastos que el lote generará a corto, mediano y largo plazo, tanto mientras está vacío como una vez se empiece la construcción.
La simplicidad y la estabilidad que conlleva poseer el terreno correcto, y al mejor precio, puede superar con creces la gran cantidad de problemas que surgen con cualquier otro tipo de bienes raíces. Con lotes en venta todo el año, tienes miles de opciones para escoger.
Si has pasado por alto la propiedad de un terreno como una oportunidad de inversión viable, ¡necesitas tomarte unos minutos y educarte sobre el tema! Recuerda que cuando compras lotes en venta, puedes diseñar y construir tu casa como prefieras, el límite lo pone tu imaginación.
INVERTIR EN EL ORIENTE Y EN EL OCCIDENTE ANTIOQUEÑO
Hoy en día, el Oriente y Occidente Antioqueño acapara todas las miradas en cuanto a inversión inmobiliaria y con razón: se trata de una zona vibrante, llena de posibilidades que combina lo mejor en cuanto a naturaleza pura e infraestructuras y comodidades. Esta es la nueva mina de oro de la inversión en bienes raíces de Colombia. Así, estas inversiones aseguran el éxito de la transacción solo por situarse en zonas de continua valorización.
Si quieres invertir en propiedad raíz, tienes en las parcelaciones de lotes una magnífica oportunidad de adquirir una alta rentabilidad. Más aún si lo haces en un entorno que se vende por sí solo como lo es el Oriente u Occidente Antioqueño pero, exactamente, ¿por qué invertir en un lote y parcelarlo? Esta es una inversión segura:
Mediante la compra de un lote que puedas parcelar obtendrás mucho más rendimiento económico que si lo haces adquiriendo fincas o terrenos por separado. Los lotes nunca suelen perder valor: mantienen el de la compra y lo aumentan si se realizan intervenciones en la zona.
¿Estás en búsqueda de lote en las afueras de Medellín y sus alrededores? ¡Cuéntanos tu experiencia! Te leemos….
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